Terrain à vendre -- 517, chemin Witty, Sainte-Christine

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de plus de 112 500 pi² offre une opportunité rare : bien qu'il soit en zonage agricole, il offre la possibilité d'y construire une propriété unifamiliale. Un atout considérable pour ceux et celles qui rêvent de bâtir en pleine nature.

Le terrain propose une configuration idéale, avec une partie boisée à l'arrière et une belle clairière dégagée, parfaite pour accueillir votre projet de construction ou d'autoconstruction. Le relief est plat, ce qui facilite l'aménagement. Une résidence est actuellement présente sur le site, avec installations septiques et un puits; la maison pourra être démolie selon les besoins du futur propriétaire.

Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Sainte-Christine, charmante municipalité située dans la MRC d'Acton, est appréciée pour son caractère rural, son esprit communautaire fort et ses grands espaces naturels. Ici, on choisit de s'installer pour profiter de la nature, ralentir le rythme et créer un projet à son image. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de retraite à la campagne, le cadre est propice à un mode de vie serein et inspirant.

Une occasion à saisir pour les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et de liberté de construire dans un secteur accueillant, à proximité des services essentiels tout en conservant l'authenticité d'un village québécois.

** L'ACHETEUR reconnaît que l'immeuble vendu comprend un terrain sur lequel se trouve un bâtiment (maison) destiné à être démoli. Le VENDEUR ne donne aucune garantie légale quant à la qualité, l'état ou l'utilisation du bâtiment existant. L'ACHETEUR accepte expressément de prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans recours contre le VENDEUR relativement au bâtiment à démolir. La présente vente est faite strictement pour la valeur du terrain. Il est convenu que la démolition du bâtiment sera effectuée, au besoin, entièrement aux frais, risques et périls de l'ACHETEUR, et ce, après la signature de l'acte de vente.

Il est entendu que la renonciation à la garantie légale de qualité ne s'applique qu'au bâtiment existant et non au terrain lui-même. Le terrain demeure vendu avec garantie légale de qualité, sauf stipulation contraire.

** Les installations septiques ainsi que le puits artésien sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité.

** Le VENDEUR ne fournira aucun nouveau certificat de localisation. Advenant le cas où le notaire exige un certificat de localisation, il sera aux frais de l'ACHETEUR. Il en est de même si le notaire exige une assurance titres; celle-ci sera aux frais de l'ACHETEUR.