Maison à vendre à Ste-Madeleine **Clé en main** Chaleureuse propriété entretenue avec soin, qui a subie des rénovations majeures depuis 2009. Vous y trouverez 3 CAC, une SDB et une salle d'eau, de superbes planchers de chêne huilés, une cuisine avec de belles armoires de merisier ainsi qu'un magnifique mur de briques qui apporte beaucoup de chaleur au décor. La cour arrière est splendide et aménagée afin de pouvoir profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain de 6072 pc est entièrement clôturé et pourvu d'un garage de 12 x 20 p. isolé et chauffé, d'une grande terrasse de bois, d'une piscine hors terre chauffée et d'une remise!
25'9" X 28'2" Irrégulières
1952
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
En 2009, ajout du 2e étage et rénovation majeure de la maison par l'ancien vendeur. Revêtement extérieur, fenêtres, divisions intérieures, cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchers, garage (pas de factures);
Le vendeur actuel a aussi effectué beaucoup de travaux sur la maison depuis l'achat en 2014 (pas de factures):
2014: installation de clôture sur 4 côtés;
2016: stationnement en asphalte et trottoirs de pierre, balcon avant et modification de la terrasse arrière, remplacement de tous les luminaires et ajout d'encastrés, toutes les moulures et cadrages, chauffage du sous-sol;
2017: planchers de bois du rdc en chêne blanchi huilé (très résistant);
2018: plancher de céramique de l'entrée, salle d'eau, salle de bain (le bain et la douche ont été conservés);
2019: modification des armoires de cuisine (montées jusqu'au plafond et ajout de moulures), remplacement et agrandissement du comptoir de cuisine en bois pour créer un comptoir lunch, ajout du mur de brique dans la SAM, ajout du chauffe-piscine;
2020: installation de la thermopompe, remplacement de la toile de piscine;
2023: porte extérieure sur le côté de la maison;
2024: isolation du garage;
2026: panneau électrique avec raccordement au garage pour le chauffage;
Dans la 3e chambre, le vendeur s'est fait un walk-in et l'espace restant dans la pièce lui sert de bureau. Les murs du walk-in sont "flottants" et ne sont pas vissés dans le plancher, seulement au plafond et au mur afin de faciliter le retrait. Il serait facile d'enlever ces murs pour redonner à la pièce sa fonction première de chambre à coucher. Il faudrait seulement boucher les trous faits par les vis et repeindre. Le vendeur a encore les portes de garde-robe qui pourront être réinstallées;
Les luminaires de la cuisine, salle à manger et walk-in seront remplacés par le vendeur. Le luminaire de la salle à manger est dans le garde-robe de la petite chambre arrière (vous pourrez le voir lors de votre visite), celui du walk-in sera installé au dessus de l'évier de cuisine et un plafonnier de base sera installé dans le walk-in;
La maison est équipée d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central;
Il y a un rangement dans le grenier du garage pour de l'entreposage;
La clôture sur le côté gauche de la maison s'ouvre et il y a un espace pour entreposer bateau, roulotte, motorisé ou autre;
La maison est située dans un cul-de-sac, à deux pas de l'école primaire, d'un parc et de l'autoroute 20 et 116, ainsi que du train de banlieue de Mont-St-Hilaire;
Cette propriété est remarquable et mérite assurément votre attention! Hâtez-vous!
25'9" X 28'2" Irrégulières
1952
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
70'3" X 87'
6 071,92 Pi2
portes sur le côté pour roulotte, bateau, etc , Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
21 pieds au chlore , Chauffée , Hors terre
épicerie, pharmacie, kiosque de fruits et légumes, , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 18' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 11'2" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Luminaires (sauf ceux exclus), toutes les tablettes décoratives, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, chauffe-piscine, armoire au-dessus des laveuse/sécheuse, miroir de la salle d'eau, persiennes de la salle de bain, stores, chaufferette du sous-sol. Toutes les inclusions sont laissées à titre gratuit, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Luminaires de la salle à manger et au-dessus de l'évier de cuisine (sera remplacé par le vendeur), toutes les lampes branchées au mur, lave-vaisselle, supports à télévision, pôles à rideaux du rdc, rideaux, rangements du garage
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