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1 649 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Madeleine

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Prochaine visite libre

35 - 39 Rue St-Simon, Sainte-Madeleine, J0H 1S0

Profitant d'un positionnement idéal en bordure de l'autoroute 20 et tout juste voisin d'une station-service, le fort achalandage du secteur amène à cet immeuble commercial une visibilité hors du commun. Divisé en 3 locaux rapportant un revenu total annuel de 85 440 $, ce bâtiment est établi tout juste en face du populaire camping Sainte-Madeline. Bon revenu, bons locataires, bonne visibilité, un trio gagnant pour faire fructifier votre investissement.

  • Superficie du terrain: 25 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Dalle de béton au sol

Tôle

Membrane élastomère , Tôle

Double largeur , Intégré

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

35 RUE ST-SIMON (environ 2800 p2)
Local de type garage avec bureau fermé et petite mezzanine pour rangement, hauteur de plafond à 16'-5'' et 2 portes de garage en façade de 14' x 14', environ 8 espaces de stationnement extérieur + garage.

Garage : 38'-6'' x 58'-10'' sur béton
Bureau : 12'-4'' x 9'-2'' sur béton
Salle d'eau : 5'-11'' x 5'-'' sur béton
Rangement fermé : 10' x 10'-8'' sur béton
Mezzanine : 9'-3'' x 19'-3'' sur contreplaqué

39 RUE ST-SIMON (environ 2000 p2)
Local de type garage avec bureau fermé, hauteur de plafond à 12'-6'' et 1 porte de garage en façade de 15' X 10' environ 7 espaces de stationnement extérieur + garage.

Garage : 38'-11'' x 46'-9'' sur béton
Bureau : 9' x 7'-8'' sur béton
Salle d'eau : 4'-9'' x 6'-3'' sur béton
Salle de lavage : 7'-5'' x 6'-3'' sur béton

125 RUE DE LA TENDRESSE (environ 1290 p2)
Local d'imprimerie avec bureaux fermés, hauteur de plafond de 12' et une porte de garage pour chargement de 10' x 10', environ 5 espaces de stationnement.

Bureau # 1 : 8'-8'' x 12'-9'' sur plancher flottant
Bureau # 2 : 16'-8'' x 9'-9'' sur plancher flottant
Grande salle # 1 : 29'-2'' x 22'-5'' sur béton
Grande salle # 2 : 29'-2'' x 22'-4'' sur béton
Salle d'eau : 5' x 5'-11'' sur tuiles
Partie garage : 29'-3'' x 10' sur béton

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Dalle de béton au sol

Tôle

Membrane élastomère , Tôle

Double largeur , Intégré

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'8" X 192' Irrégulières

25 132,65 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 7

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Enseignes permises , Portes , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de chauffage et d'éclairage, thermopompe murale (3). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Équipements et biens des locataires, réservoir de propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
35 - 39 Rue St-Simon, Sainte-Madeleine, J0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 19.4%
  • 22.2%
  • 23.6%
  • 8.3%
  • 91.2%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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