1 649 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Madeleine
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35 - 39 Rue St-Simon, Sainte-Madeleine, J0H 1S0
Profitant d'un positionnement idéal en bordure de l'autoroute 20 et tout juste voisin d'une station-service, le fort achalandage du secteur amène à cet immeuble commercial une visibilité hors du commun. Divisé en 3 locaux rapportant un revenu total annuel de 85 440 $, ce bâtiment est établi tout juste en face du populaire camping Sainte-Madeline. Bon revenu, bons locataires, bonne visibilité, un trio gagnant pour faire fructifier votre investissement.
-
Superficie du terrain:
25 133 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
124'8" X 60'2" Irrégulières
Inconnue
Dalle de béton au sol
Tôle
Membrane élastomère , Tôle
Double largeur , Intégré
Aucun
Addenda
35 RUE ST-SIMON (environ 2800 p2)
Local de type garage avec bureau fermé et petite mezzanine pour rangement, hauteur de plafond à 16'-5'' et 2 portes de garage en façade de 14' x 14', environ 8 espaces de stationnement extérieur + garage.
Garage : 38'-6'' x 58'-10'' sur béton
Bureau : 12'-4'' x 9'-2'' sur béton
Salle d'eau : 5'-11'' x 5'-'' sur béton
Rangement fermé : 10' x 10'-8'' sur béton
Mezzanine : 9'-3'' x 19'-3'' sur contreplaqué
39 RUE ST-SIMON (environ 2000 p2)
Local de type garage avec bureau fermé, hauteur de plafond à 12'-6'' et 1 porte de garage en façade de 15' X 10' environ 7 espaces de stationnement extérieur + garage.
Garage : 38'-11'' x 46'-9'' sur béton
Bureau : 9' x 7'-8'' sur béton
Salle d'eau : 4'-9'' x 6'-3'' sur béton
Salle de lavage : 7'-5'' x 6'-3'' sur béton
125 RUE DE LA TENDRESSE (environ 1290 p2)
Local d'imprimerie avec bureaux fermés, hauteur de plafond de 12' et une porte de garage pour chargement de 10' x 10', environ 5 espaces de stationnement.
Bureau # 1 : 8'-8'' x 12'-9'' sur plancher flottant
Bureau # 2 : 16'-8'' x 9'-9'' sur plancher flottant
Grande salle # 1 : 29'-2'' x 22'-5'' sur béton
Grande salle # 2 : 29'-2'' x 22'-4'' sur béton
Salle d'eau : 5' x 5'-11'' sur tuiles
Partie garage : 29'-3'' x 10' sur béton
Particularités du bâtiment
124'8" X 60'2" Irrégulières
Inconnue
Dalle de béton au sol
Tôle
Membrane élastomère , Tôle
Double largeur , Intégré
Aucun
Particularités du terrain
147'8" X 192' Irrégulières
25 132,65 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 7
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Électricité , Propane
Enseignes permises , Portes , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système de chauffage et d'éclairage, thermopompe murale (3). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Équipements et biens des locataires, réservoir de propane en location.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
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19.4%
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22.2%
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23.6%
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8.3%
-
91.2%
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2.9%
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2.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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JIM MEUNIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
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