Vendu
Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine
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525 - 527 Boul. Laurier, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0
Vous recherchez une opportunité avec une latitude de possibilité? Zoné résidentiel et commercial sur une artère principale, mais positionné en fond de terrain intimement aménagé juché d'arbres matures et d'haies de cèdre pour plus d'inimité, ce solide duplex briqueté avec garage simple intégré est sis sur un terrain de près de 22 000 p2. Logement principal de 3 chambres occupant tout le rez-de-chaussée, logement intergénérationnel au sous-sol avec entrée commune ou privée, logement secondaire à l'étage de 2 chambres à coucher. Entrez visiter une belle propriété qui n'attend qu'à être optimisée selon vos propres besoins particuliers.
-
Superficie du terrain:
21 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
3 470,28 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Addenda
Garage simple intégré : 11'-8'' x 28'-7''
Patio arrière : 15'-5'' x 18'-7''
Notez que la maison principale sera libre à l'acheteur et que les faire de chauffage et d'éclairage du logement secondaire sont à la charge du propriétaire puisque l'immeuble ne compte qu'un seul compteur électrique.
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Référez-vous au numéro Centris 13136553 pour tous les détails du bi-génération.
Particularités du bâtiment
1976
3 470,28 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
114'6" X 192' Irrégulières
21 988,52 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Route 116 et tous les services de St-Hyacinthe , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'1" | Céramique | Entrée split |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12' | Plancher flottant | L/S |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Intergénération - Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Intergénération - Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 11'6" | Plancher flottant | Entrée extérieure |
| 1 (app.) | Intergénération - Salon | Sous-sol 1 | 19'6" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Intergénération - Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Intergénération - Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'3" X 3'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Intergénération - Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'4" | Céramique | L/S |
| 1 (app.) | Intergénération - Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'1" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'4" X 9'7" | Plancher flottant | Coin banquette |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'7" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 14'11" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'4" | Tuiles | L/S |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , OUvre-porte électrique de garage , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, gazébo extérieur. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
23.4%
-
19.5%
-
18.6%
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22.5%
-
42.2%
-
33.6%
-
1.3%
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23.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PIERRE-LUC LATOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-LUC LATOUR INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-771-7707
JIM MEUNIER INC.
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