775 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
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1764 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Imaginez-vous éveiller chaque matin au rythme apaisant de la Rivière Richelieu... Cette magnifique propriété riveraine vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, où la lumière naturelle et le confort se marient à la perfection. Ici, chaque journée a un parfum de vacances: amarrez votre bateau à votre quai, partez pour une balade sur l'eau ou laissez-vous bercer par le doux clapotis des vagues. À l'intérieur, de généreux espaces lumineux vous accueillent, avec 2 chambres, dont une suite principale agrémentée d'un coin détente intime, parfait pour savourer un moment de calme et +++... Venez à la rencontre de votre nouveau nid douillet!
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Superficie du terrain:
39 671 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
28'3" X 28'3" Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
28'3" X 28'3" Irrégulières
1992
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39 671,47 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Golf , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'5" | Céramique | |
| Verrière | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'5" | Céramique chauffante | Foyer au gaz |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 5'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 26'6" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 8'5" | Céramique | Bain et douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 10'3" | Plancher flottant | Poêle aux granules |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 7'10" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7' X 3'2" | Plancher antidérapant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 14'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité , Propane
Foyer au gaz , Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lustre, 5 toiles électriques plus autres toiles, balayeuse centrale, 2 thermopompes murales, foyer au gaz, poêle aux granules, spa et accessoires, cellier encastré, cuisine: four encastré plus four micro-onde qui fait four aussi de marque Whirlpool - plaque cuisson Maytag - lave-vaisselle Whirlpool.
En location: réservoir propane (10.83$/mois).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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23.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-LUC MANDEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-LUC MANDEVILLE
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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