649 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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1 Rue Non Disponible-Unavailable, Shawinigan (Grand-Mère), H1N 1N1
Commerce établi depuis plusieurs années recherche nouvel entrepreneur pour l'exploiter. Véritable clé en main il vous offre: une salle de montre d'environ 26' X 40', un stock room de 21' X 29', un magnifique atelier de 39' X 50' construit en 2019 (investissement d'environ 250 000$) bénéficiant d'une partie 2 étages - moitié plancher chauffant - mur en béton avec finition tôle intérieur et extérieur. Quelques options intéressantes s'offrent à vous: Possibilité d'obtenir le financement par le vendeur, possibilité de diminuer l'inventaire pour réduire le prix de vente, possibilité d'avoir un pick up et une remorque (à négocier). WOW à voir!!!
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Superficie du terrain:
8 442 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
Actuellement à vocation uniquement commerciale (après vérification à la ville bien sûr) vous pourriez peut-être bénéficier d'un logement à même votre commerce en convertissant une partie comme suit (sur 2 niveaux à l'étage): 3 chambres à coucher, 1 bureau, salon - salle à manger à aire ouverte. (Vous pourriez peut-être même louer cette portion afin d'alléger les paiements d'hypothèque)
Vous êtes un jeune entrepreneur, un jeune retraité qui désire s'occuper, ou vous êtes tout simplement à la recherche d'une belle opportunité d'affaire? Voici un investissement auquel vous devriez réfléchir puisque des occasions comme celle ci se font rare!!!
Appelez moi sans tarder, je vous aiderai à réaliser votre projet!
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
63' X 134' Irrégulières
8 442,13 Pi2
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout matériel servant au bon fonctionnement du commerce, comptoirs, ordinateurs, système de surveillance par caméras, étagères, inventaire.
Outils personnel du mécanicien. Contrat de service: système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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28.7%
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15.6%
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22.7%
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19.5%
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8.4%
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55.8%
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8.9%
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9.0%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est STEPHANE D'ARAGON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE D'ARAGON
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 514-704-2885
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