Si c'est d'abord une cour spectaculaire qui attire l'attention, c'est ensuite un intérieur d'une élégance raffinée qui rend impossible de ne pas être conquis par cette splendide propriété. Dressée dans une nature luxuriante sur plus d'une acre, profiterez de la belle saison autour de la piscine creusée, du coin feu ou du pavillon de jardin prolongeant la propriété. Un bi-génération bien adapté promet une fenestration abondante et un espace extérieur très privé. Indépendant du garage double et de l'abri d'auto attaché, son immense atelier pourra être témoin de vos projets et peut s'adapter aux besoins particuliers. Un pur plaisir à découvrir!
102'3" X 45'9" Irrégulières
1986
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Passage : RC , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire 4' chauffé et isolé sous logement , Totalement aménagé
C'est sur un terrain bondé d'une nature verdoyante que se pose ce bi-génération aux adresses civiques indépendantes, permettant d'y loger un membre de la famille ou d'en faire la location pour un revenu approximatif de 1900 $ par mois.
98 RUE DES GALETS :
Avec un souci du détail remarquable et ses espaces chaleureux, le parfait cocooning vous enveloppera l'hiver venu. Ses poutres apparentes, puits de lumière, boiseries et matériaux nobles ont été soigneusement réfléchis, créant une enfilade de pièces ne faisant qu'augmenter à chaque pas votre désir de vous y installer.
Un pavillon de jardin avec chauffes-terrasses est adossé à la propriété et donne accès à une cour sans voisin arrière, vous laissant profiter d'un aménagement de rêve sans sacrifier votre intimité.
Le garage double attaché, avec accès au sous-sol, possède un enclos à chien avec libre accès au 2e enclos extérieur sous l'abri d'auto attenant. Il dispose également d'une dalle de béton avec drain de nettoyage pour en faciliter l'entretien.
Un atelier chauffé aux dimensions appréciables de 28' x 32' est judicieusement fenestré, vous permettant de vaquer à vos projets en ayant vue directe sur la piscine creusée et tout l'arrière de la propriété.
96 RUE DES GALETS :
Sous forme de plain-pied jumelé de 1 200 p2, ce fabuleux espace est une continuité digne de la maison principale. Son style, sa luminosité et sa qualité reflètent l'essence même de la propriété. Le logement reste entièrement indépendant, ce qui assure une vie privée et un confort optimal à ses occupants. Entrée de cour, remise, terrasse, thermopompe, 2 chambres à coucher et plafond cathédrale, son ensemble est franchement impressionnant.
* Notez également que son système Ecoflo 2023 est pour 5 chambres à coucher et qu'il est possible d'acheter le terrain contigu construisible de 23 929 p2.
102'3" X 45'9" Irrégulières
1986
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Passage : RC , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Vide sanitaire 4' chauffé et isolé sous logement , Totalement aménagé
230'4" X 205'1" Irrégulières
45 233,18 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Sur les champs à l'arrière
3 allées séparées , Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'8" | Bois | Foyer électrique |
1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'2" | Bois | Plafond jusqu'à 13' |
1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'5" | Bois | Comptoir de quartz |
1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" | Bois | |
1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Bois | |
1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'5" | Céramique | |
1 (Interg.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'10" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'2" X 12'10" irr. | Bois | Puits de lumière |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'3" | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'2" | Bois | |
2 (Princ.) | Coin détente | 1er niveau/RDC | 18'10" X 9'2" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'8" | Bois | |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'2" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'1" | Bois | Ou 3e CAC, accès au logement |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'10" | Céramique chauffante | D/italienne 3'-9'' x 4'-10'' |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 18'9" | Bambou | |
2 (Princ.) | Salle d'entraînement | Sous-sol 1 | 23'1" X 29'8" irr. | Bambou | Espace bureau |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'1" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'11" X 10'9" | Béton | Salle mécanique, accès garage |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Biénergie , Électricité , Propane
Foyer électrique , Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo
98 rue des Galets : Rideaux, stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier encastré, aspirateur central, génératrice, 2 chauffes-terrasses au gaz, système de caméras, système d'alarme. 96 rue des Galets : Rideaux, stores, toiles, réfrigérateur cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Contrat de service du système d'alarme relié à une centrale.
Mon nom est DENISE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
Bonjour, mon nom est DENISE CLOUTIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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