1 398 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

96 - 98 Rue des Galets, Shefford, J2M 1E6

Si c'est d'abord une cour spectaculaire qui attire l'attention, c'est ensuite un intérieur d'une élégance raffinée qui rend impossible de ne pas être conquis par cette splendide propriété. Dressée dans une nature luxuriante sur plus d'une acre, profiterez de la belle saison autour de la piscine creusée, du coin feu ou du pavillon de jardin prolongeant la propriété. Un bi-génération bien adapté promet une fenestration abondante et un espace extérieur très privé. Indépendant du garage double et de l'abri d'auto attaché, son immense atelier pourra être témoin de vos projets et peut s'adapter aux besoins particuliers. Un pur plaisir à découvrir!

  • Superficie du terrain: 45 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

102'3" X 45'9" Irrégulières

1986

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Passage : RC , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Baignoire autoportante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Vide sanitaire 4' chauffé et isolé sous logement , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est sur un terrain bondé d'une nature verdoyante que se pose ce bi-génération aux adresses civiques indépendantes, permettant d'y loger un membre de la famille ou d'en faire la location pour un revenu approximatif de 1900 $ par mois.

98 RUE DES GALETS :

Avec un souci du détail remarquable et ses espaces chaleureux, le parfait cocooning vous enveloppera l'hiver venu. Ses poutres apparentes, puits de lumière, boiseries et matériaux nobles ont été soigneusement réfléchis, créant une enfilade de pièces ne faisant qu'augmenter à chaque pas votre désir de vous y installer.

Un pavillon de jardin avec chauffes-terrasses est adossé à la propriété et donne accès à une cour sans voisin arrière, vous laissant profiter d'un aménagement de rêve sans sacrifier votre intimité.

Le garage double attaché, avec accès au sous-sol, possède un enclos à chien avec libre accès au 2e enclos extérieur sous l'abri d'auto attenant. Il dispose également d'une dalle de béton avec drain de nettoyage pour en faciliter l'entretien.

Un atelier chauffé aux dimensions appréciables de 28' x 32' est judicieusement fenestré, vous permettant de vaquer à vos projets en ayant vue directe sur la piscine creusée et tout l'arrière de la propriété.

96 RUE DES GALETS :

Sous forme de plain-pied jumelé de 1 200 p2, ce fabuleux espace est une continuité digne de la maison principale. Son style, sa luminosité et sa qualité reflètent l'essence même de la propriété. Le logement reste entièrement indépendant, ce qui assure une vie privée et un confort optimal à ses occupants. Entrée de cour, remise, terrasse, thermopompe, 2 chambres à coucher et plafond cathédrale, son ensemble est franchement impressionnant.

* Notez également que son système Ecoflo 2023 est pour 5 chambres à coucher et qu'il est possible d'acheter le terrain contigu construisible de 23 929 p2.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

102'3" X 45'9" Irrégulières

1986

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Passage : RC , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Baignoire autoportante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Vide sanitaire 4' chauffé et isolé sous logement , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230'4" X 205'1" Irrégulières

45 233,18 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Sur les champs à l'arrière

3 allées séparées , Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 10'8" Bois Foyer électrique
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 10'2" Bois Plafond jusqu'à 13'
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 10'5" Bois Comptoir de quartz
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'3" Bois
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 11'5" Céramique
1 (Interg.) Rangement 1er niveau/RDC 4'8" X 4'10" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 12'10" irr. Bois Puits de lumière
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 10'3" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'2" Bois
2 (Princ.) Coin détente 1er niveau/RDC 18'10" X 9'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 12'8" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 4'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" irr. Bois
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 10'1" Bois Ou 3e CAC, accès au logement
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 12'10" Céramique chauffante D/italienne 3'-9'' x 4'-10''
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 18'9" Bambou
2 (Princ.) Salle d'entraînement Sous-sol 1 23'1" X 29'8" irr. Bambou Espace bureau
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 7'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 23'11" X 10'9" Béton Salle mécanique, accès garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer électrique , Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

98 rue des Galets : Rideaux, stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier encastré, aspirateur central, génératrice, 2 chauffes-terrasses au gaz, système de caméras, système d'alarme. 96 rue des Galets : Rideaux, stores, toiles, réfrigérateur cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Contrat de service du système d'alarme relié à une centrale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
96 - 98 Rue des Galets, Shefford, J2M 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 24.0%
  • 22.8%
  • 13.7%
  • 7.5%
  • 66.8%
  • 2.6%
  • 13.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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