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Maison à étages à vendre - Rock Forest
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3913 - 3915 Rue de Tadoussac, Rock Forest, J1N 3W6
Une photo vaut mille mots... Nichée dans une impasse paisible du quartier Rock Forest à Sherbrooke, cette impeccable propriété saura cocher toutes les cases de votre liste de priorités. Avec son garage détaché muni d'une mezzanine rangement et sa piscine creusée chauffée à l'eau salée, vous aurez tout le nécessaire pour y être comblés. Profitez également d'un revenu d'appoint avec le logement du sous-sol, installez-y vos proches en comme intergénération, aménagez-y votre garderie privée ou votre bureau à domicile, plusieurs choix s'offrent à vous!
-
Superficie du terrain:
7 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
28'4" X 32'5" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mezzanine rangement , Détaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC
Bois , Mélamine
Baignoire sur pattes, bain/douche au S-S , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété est située à proximité de tous les services ;
- Accès à l'autoroute 410 en 3 minutes
- Université de Sherbrooke en 6 minutes
- Magasins à grande surface et centre d'achats en 8 minutes
- Hôpital de Fleurimont (CHUS) en moins de 20 minutes
Garage simple détaché : 15'-4'' x 23'-3''
Galerie avant : 12'-8'' x 5'-7''
À noter que le tarif d'électricité de 2 909 $ par année est actuellement le total des 2 logements soit :
3913 : 1 507 $ / année
3915 : 1 401 $ / année
Prendre note que le chauffe-eau de la piscine est actuellement connecté sur le loyer du bas.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
28'4" X 32'5" Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mezzanine rangement , Détaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC
Bois , Mélamine
Baignoire sur pattes, bain/douche au S-S , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 114'8" Irrégulières
7 925,47 Pi2
Section piscine clôturée , Paysager
Plat
Asphalte , Quelques zones en pavé uni , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Système au sel , Chauffée , Creusée
Magasins à grande surface , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'8" irr. | Plancher flottant | Possibilité de salon |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 11'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'9" | Plancher flottant | Possibilité 2e CAC |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 15'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 14' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 11'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, haut-parleurs encastrés, tapis d'entrée principale, tapis d'entrée du logement, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, remise.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
17.2%
-
17.1%
-
24.5%
-
26.7%
-
53.1%
-
33.3%
-
9.1%
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4.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est SIMON FAFARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON FAFARD INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 | | 855-971-7707
- Cell.: 450-223-9445
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PIERRE-LUC LATOUR INC.
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