449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

449 900 $

Prochaine visite libre

2104 Rue Mandeville, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2L3

Belle propriété clé en main! Cette charmante maison, entretenue avec soin au fil des ans, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible et d'une demeure sans souci. Elle offre 2 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 3e, idéale pour une famille ou un espace de télétravail. L'aménagement intérieur complet se distingue par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Le terrain est magnifiquement aménagé et invite à la détente. Vous apprécierez également les nombreuses inclusions, ajoutant une réelle valeur à cette propriété clé en main. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
KARINA PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située tout près de l'autoroute, entre le Fleuve Saint-Laurent et la Rivière Richelieu cette propriété se trouve tout près des commodités. (Restaurants, magasins, hôpital, terrain de golf, écoles, parc, piste cyclable et transport en commun). Le soleil qui entre dans la maison et sa luminosité est l'un de ses plus beaux atouts! Une grande salle de bain au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement. Elle vous offre une belle aire ouverte de vie et beaucoup d'espace de rangement. Une très grande chambre à coucher spacieuse située au rez-de-chaussée. Un grand sous-sol vaste pour y aménager un 2e salon ou une belle salle familiale. Une grande salle d'eau et buanderie vous offrant la possibilité d'une 2e salle de bain complète. Une 2e chambre à coucher meublée et la possibilité d'en ajouter une 3e au lieu de l'atelier selon vos besoins. Un terrain magnifiquement aménagé de fleurs et de jardins avec de superbes coins détente. Terrasse et piscine hors terre pour les plaisir d'été. Une grande remise pour le rangement. Une 2e entrée qui comblera vos besoins d'espace et la possibilité de vous ajouter un garage. De plus, beaucoup d'inclus vous est offert pour faciliter votre arrivée!

Plusieurs rénovations ont été faites au fil des années :
* Contour de vinyle extérieur en 2014
* Toiture en 2011
* Terrassement complet en 2020
* Certains thermos en 2020
* Clapet anti-retour dans la salle de bain d'en bas en 2022
* La haie de droite refaite en 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 500,29 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 13'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 13'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 17' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 13'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 13'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 22'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13'5" X 13'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Intérieur : Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, les meubles de la chambre au sous-sol sauf armoire blanche, meuble dans la salle de lavage, bibliothèque blanche dans la salle familiale au sous-sol, ilot de cuisine, stores Extérieur : Gazebo, set de patio dans la gazebo, balançoire 4 places, set de patio sur le balcon, foyer extérieur, boites à jardin, piscine et ses accessoires, Tempo pour l'entrée, coffre pour rangement des cousins, le BBQ sur le balcon

Intérieur : Luminaires de cuisine, rideaux de la maison Extérieur : Balançoire 2 places sur le balcon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
2104 Rue Mandeville, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 26.9%
  • 23.8%
  • 19.4%
  • 14.3%
  • 76.7%
  • 3.2%
  • 1.3%
  • 18.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARINA PROVOST
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