1 195 000 $

Résidence pour aînés à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

1 195 000 $

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1 195 000 $

Résidence pour aînés à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

77 Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7R6

La relève est attendue! Soyez votre propre patron et concrétisant votre projet en gérant votre propre résidence de personnes âgées. Reprenez une affaire de coeur où la réputation n'est pas à refaire et profitez de l'expertise du propriétaire actuel. Cette résidence de 9 chambres avec logement sur 2 étages pour propriétaire occupant est située au coeur d'un magnifique quartier résidentiel de Sorel-Tracy et offre ainsi un environnement bienveillant pour ses membres autonomes et semi-autonomes. Aussi intéressant pour les affaires que pour nos aînés locataires. Faite de votre passion pour autrui votre revenu garanti!

  • Superficie du terrain: 15 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'2" X 99'1" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Vinyle, Liège antibactérien , Bois , Céramique , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION DE LA RÉSIDENCE

PIÈCES PRINCIPALES :
Salon 11'-5'' x 16' sur vinyle avec poêle au propane
Salle à manger : 15'-9'' x 16'-11'' sur vinyle
Cuisine : 11'-6'' x 13'-8'' sur vinyle
Bureau : 11'-2'' x 8'-1'' sur liège avec toilette
Salle de bains # 1 : 7'-8'' x 11'-5'' sur céramique avec douche sans seuil
Salle de bains # 2 13'-5'' x 8'-8'' sur céramique avec douche adaptée, L/S et coiffeuse
Salle d'eau : 5'-9'' x 4'-11'' sur céramique
Rangement : 3'-6'' x 8'-2'' sur liège

CHAMBRES :
Chambre # 1 : 11'-5'' x 10'-10'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 2 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 3 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 4 : 11'-5'' x 10'-11'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 5 : 12'-3'' x 10'-7'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 6 : 11'-11'' x 11'-4'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 7 : 15'-8'' x 11'-1'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 8 : 10'-11'' x 11'-6'' sur linoléum avec lavabo
Chambre # 9 : 11'-7'' x 10'-8'' sur linoléum avec lavabo

DESCRIPTION DU LOGEMENT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon : 16'-10'' x 11'-1'' sur bois
Salle à manger : 16' x 10'-3'' sur bois
Cuisine : 10'-10'' x 9'-4'' sur céramique
Chambre principale : 14'-8'' x 13'-9'' irrégulier sur bois avec porte patio
Chambre # 2 : 10' x 10'-9'' sur bois
Salle de bains : 7'-10'' x 9'-8'' sur céramique

SOUS-SOL
Salle familiale : 30'-9'' x 12'-10'' irrégulier sur céramique avec accès extérieur
Salle de bains : 7'-10'' x 10'-4'' sur céramique avec L/S
Rangement : 8'-2'' x 10'-1'' sur céramique
Rangement : 4'-2'' x 4'-10'' sur céramique
Chambre froide : 3'-9'' x 9'-5'' sur béton
Salle mécanique : 12'-10'' x 4'-3'' sur béton

AUTRES ATRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
Remise : 16'-3'' x 12'-3''
Patio couvert : 15'-8'' x 15'-6''
Galerie avant : 33'-4'' x 4'-8''

À noter que les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'2" X 99'1" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Vinyle, Liège antibactérien , Bois , Céramique , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'4" X 207' Irrégulières

15 867,08 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ameublement de toutes les chambres, laveuse et sécheuse de la résidence, 3 thermopompes, 3 réservoirs à eau chaude, 3 réfrigérateurs, 2 congélateurs verticaux, 2 aspirateurs centraux, 3 échangeurs d'air. Gazébo extérieur avec table, chaises, poêle et réfrigérateur.

Ameublement complet de l'appartement du propriétaire occupant. Réservoir au propane en location avec Propane Suroît.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
77 Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 24.8%
  • 18.6%
  • 18.0%
  • 8.6%
  • 49.8%
  • 2.3%
  • 9.0%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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