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15 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Victoriaville

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Prochaine visite libre

366 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville, G6P 4T1

Bâtiment commercial à louer d'une superficie de 3120 pieds carrés très bien centralisé sur le boulevard des Bois-Franc Sud à Victoriaville. Aménagement modulable selon les besoins de votre entreprise, plusieurs applications y sont possibles. Zonage M-409, l'acheteur devra toutefois faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité. La presque entièreté de l'immeuble est actuellement aménagé en boutique, sous-sol pleine grandeur pour entreposage et stationnement abondant pour la clientèle. Libre à l'été 2023. Profiter de l'occasion d'y faire valoir votre entreprise en plein coeur du boulevard le plus prospère de Victoriaville.

  • Superficie du terrain: 22 205 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
SIMON FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entreposage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description du bâtiment :
- Boutique : 35'-11'' x 63'-6'' sur céramique
- Salle de toilettage : 6'-9'' x 11'-9'' sur céramique
- Entreposage irrégulier : 30'-1'' x 11'-7'' sur béton
- Salle d'eau des employés : 6'-5'' x 8'-7'' sur béton

Sous-sol :
- Cuisinette : 19'-5'' x 21'-10'' sur béton
- Salle d'eau (sans toilette) : 4'-11'' x 6'-1'' sur céramique
- Salle d'eau (sans toilette) : 4'-11'' x 6'-1'' sur céramique
- Entreposage : 27'-1'' x 16'-4'' sur béton
- Entreposage : 37'-7'' x 23'-3'' sur béton
- Entreposage : 10'-4'' x 11'-11'' sur béton
- salle mécanique : 13'-6'' x 11'-8'' sur béton

Loyer additionnel estimé à 20 935 $ pour la première année, équivalent à 5,46 $ / pied carré pour les taxes municipales et scolaires et 1,25 $ / pied carré pour les charges communes, variable d'une année à l'autre.

Le futur bail devra être signé pour une durée minimale de 5 ans.

Visite possible sur préavis de minimum de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entreposage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'3" X 233' Irrégulières

22 204,87 Pi2

Asphalte

Allée : 20

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Frais d'électricité, de chauffage et de climatisation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
366 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville, G6P 4T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.8%
  • 19.8%
  • 12.3%
  • 15.5%
  • 11.0%
  • 39.5%
  • 3.2%
  • 10.0%
  • 46.8%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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  • (2023)
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