Bâtiment commercial à louer d'une superficie de 3120 pieds carrés très bien centralisé sur le boulevard des Bois-Franc Sud à Victoriaville. Aménagement modulable selon les besoins de votre entreprise, plusieurs applications y sont possibles. Zonage M-409, l'acheteur devra toutefois faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité. La presque entièreté de l'immeuble est actuellement aménagé en boutique, sous-sol pleine grandeur pour entreposage et stationnement abondant pour la clientèle. Libre à l'été 2023. Profiter de l'occasion d'y faire valoir votre entreprise en plein coeur du boulevard le plus prospère de Victoriaville.
1980
Aluminium
Béton coulé
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entreposage
Description du bâtiment :
- Boutique : 35'-11'' x 63'-6'' sur céramique
- Salle de toilettage : 6'-9'' x 11'-9'' sur céramique
- Entreposage irrégulier : 30'-1'' x 11'-7'' sur béton
- Salle d'eau des employés : 6'-5'' x 8'-7'' sur béton
Sous-sol :
- Cuisinette : 19'-5'' x 21'-10'' sur béton
- Salle d'eau (sans toilette) : 4'-11'' x 6'-1'' sur céramique
- Salle d'eau (sans toilette) : 4'-11'' x 6'-1'' sur céramique
- Entreposage : 27'-1'' x 16'-4'' sur béton
- Entreposage : 37'-7'' x 23'-3'' sur béton
- Entreposage : 10'-4'' x 11'-11'' sur béton
- salle mécanique : 13'-6'' x 11'-8'' sur béton
Loyer additionnel estimé à 20 935 $ pour la première année, équivalent à 5,46 $ / pied carré pour les taxes municipales et scolaires et 1,25 $ / pied carré pour les charges communes, variable d'une année à l'autre.
Le futur bail devra être signé pour une durée minimale de 5 ans.
Visite possible sur préavis de minimum de 48 heures.
1980
Aluminium
Béton coulé
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entreposage
112'3" X 233' Irrégulières
22 204,87 Pi2
Asphalte
Allée : 20
Commercial
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Frais d'électricité, de chauffage et de climatisation.
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