524 900 $

Maison à étages à vendre - Weedon

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Maison à étages à vendre - Weedon

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Prochaine visite libre

2113 Ch. Fontaine, Weedon, J0B 3J0

BORD DE L'EAU SUR LA RIVIÈRE ST-FRANÇOIS -- PARFAIT POUR INVESTIR OU DÉCROCHER ! Bienvenue à Weedon ! Ce chalet en bois rond, bordé par la rivière St-François, offre calme et intimité, sans voisins à l'arrière. Profitez du foyer lors des soirées fraîches et laissez la nature devenir votre quotidien. Il comprend 2 chambres et une aire de vie conviviale sur un terrain idéal pour relaxer. Stationnement facile pour vous et vos invités. À proximité des services, restaurants et sentiers de VTT, cette propriété combine accessibilité, tranquillité et fort potentiel locatif. Un véritable coin de paradis pour investir ou profiter d'un refuge en nature.

  • Superficie du terrain: 18 397 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2001
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 26'11" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Attaché

Bois rond

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Envie d'un endroit paisible pour décrocher, respirer et profiter de la nature ? Ce chaleureux chalet en bois rond, situé à Weedon et bordé par la superbe rivière St-François, est exactement ce qu'il vous faut !

Construit en 2001, il offre une ambiance accueillante et tout le confort pour se sentir en vacances à l'année. Avec ses deux chambres à coucher, son foyer parfait pour les soirées d'hiver, et ses 1 032 pi² d'espace, il convient aussi bien à une escapade de week-end qu'à une résidence secondaire.

Son vaste terrain de 18 397 pi², sans voisins à l'arrière, garantit une intimité rare. Imaginez vos matins tranquilles au bord de l'eau, vos soupers d'été sur la terrasse, ou vos randos VTT juste à côté.

Côté pratique, tout est là : un stationnement intérieur + 4 places extérieures pour accueillir famille et amis, et les commodités à proximité -- resto, bar, supermarché, pharmacie, école. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.

Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous. Venez découvrir tout le charme de la vie au bord de l'eau !

Possibilité de location à court terme à Weedon. Toutefois, l'acheteur devra effectuer lui-même sa vérification auprès de la municipalité pour obtenir le permis requis (CITQ).

**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 26'11" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Attaché

Bois rond

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 234'2" Irrégulières

18 396,6 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Céramique Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" Céramique Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" irr. Céramique Céramique chauffante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'5" irr. Céramique Céramique chauffante
Salon 2e niveau 21' X 11'6" irr. Bois Foyer au bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores

Voir Annexe AG 12801. Location du chauffe-eau avec Hydro Solution 18,39$/mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
2113 Ch. Fontaine, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 22.9%
  • 25.2%
  • 13.7%
  • 8.3%
  • 96.6%
  • 1.3%
  • 1.7%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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