BORD DE L'EAU SUR LA RIVIÈRE ST-FRANÇOIS -- PARFAIT POUR INVESTIR OU DÉCROCHER ! Bienvenue à Weedon ! Ce chalet en bois rond, bordé par la rivière St-François, offre calme et intimité, sans voisins à l'arrière. Profitez du foyer lors des soirées fraîches et laissez la nature devenir votre quotidien. Il comprend 2 chambres et une aire de vie conviviale sur un terrain idéal pour relaxer. Stationnement facile pour vous et vos invités. À proximité des services, restaurants et sentiers de VTT, cette propriété combine accessibilité, tranquillité et fort potentiel locatif. Un véritable coin de paradis pour investir ou profiter d'un refuge en nature.
23'2" X 26'11" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Attaché
Bois rond
Bois
Aucun
Envie d'un endroit paisible pour décrocher, respirer et profiter de la nature ? Ce chaleureux chalet en bois rond, situé à Weedon et bordé par la superbe rivière St-François, est exactement ce qu'il vous faut !
Construit en 2001, il offre une ambiance accueillante et tout le confort pour se sentir en vacances à l'année. Avec ses deux chambres à coucher, son foyer parfait pour les soirées d'hiver, et ses 1 032 pi² d'espace, il convient aussi bien à une escapade de week-end qu'à une résidence secondaire.
Son vaste terrain de 18 397 pi², sans voisins à l'arrière, garantit une intimité rare. Imaginez vos matins tranquilles au bord de l'eau, vos soupers d'été sur la terrasse, ou vos randos VTT juste à côté.
Côté pratique, tout est là : un stationnement intérieur + 4 places extérieures pour accueillir famille et amis, et les commodités à proximité -- resto, bar, supermarché, pharmacie, école. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.
Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous. Venez découvrir tout le charme de la vie au bord de l'eau !
Possibilité de location à court terme à Weedon. Toutefois, l'acheteur devra effectuer lui-même sa vérification auprès de la municipalité pour obtenir le permis requis (CITQ).
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
23'2" X 26'11" Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Attaché
Bois rond
Bois
Aucun
84' X 234'2" Irrégulières
18 396,6 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'6" | Céramique | Céramique chauffante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" | Céramique | Céramique chauffante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'4" irr. | Céramique | Céramique chauffante |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'5" irr. | Céramique | Céramique chauffante |
| Salon | 2e niveau | 21' X 11'6" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'2" irr. | Plancher flottant |
Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Fosse septique scellée
luminaires, stores
Voir Annexe AG 12801. Location du chauffe-eau avec Hydro Solution 18,39$/mois.
Mon nom est MAXIME VERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
Bonjour, mon nom est MAXIME VERRET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
