Venez à la rencontre de cette demeure au charme naturel offrant un confort moderne et un potentiel exceptionnel. Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature dans le secteur prisé de Weedon, en Estrie! Cette propriété unique vous séduira par son plafond cathédrale qui inonde les pièces d'une superbe luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale comprend une salle de bain attenante ajoutant confort et intimité au quotidien. Vous profiterez également d'un grand garage offrant un vaste espace pour le rangement, un atelier, ou même pour stationner vos véhicules récréatifs...
36'3" X 28'4"
2022
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : 2
Mélamine
Salle de bains attenante
Située en deuxième rang, cette propriété bénéficie de trois accès privés menant directement au lac Aylmer, un plan d'eau navigable parfait pour les passionnés de kayak, paddle board, pédalo, baignade ou pêche. Le tout est niché sur un immense terrain boisé, intime et entièrement entouré de nature.
Prenez un moment pour relaxer sur le balcon suspendu, qui offre une vue panoramique époustouflante sur le lac -- un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil ou partager un moment en famille.
Un investissement judicieux : la location à court terme est permise, ce qui en fait un excellent potentiel Airbnb -- très rentable et facile à louer à l'année.
À proximité de nombreux attraits touristiques :
Parc régional du Mont-Ham (randonnée, vues spectaculaires)
Chutes de Weedon, pistes cyclables et sentiers
La route des vins de l'Estrie et ses délicieux produits du terroir
Activités 4 saisons : motoneige, VTT, raquette, pêche sur glace
Et tous les services, restaurants et événements locaux à quelques minutes seulement
Que vous rêviez d'un refuge nature, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif stratégique, cette propriété est une rareté.
Weedon -- nature, confort et rentabilité réunis.
36'3" X 28'4"
2022
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : 2
Mélamine
Salle de bains attenante
79'9" X 328'1" Irrégulières
53 835,7 Pi2
Navigable
Boisé
Plat
Non pavée
Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'10" X 8'8" irr. | Béton poli | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'4" | Béton poli | Installation laveuse/sécheuse |
Salon | 2e niveau | 14'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 2e niveau | 14'6" X 9'10" | Plancher flottant | |
Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 8'11" | Céramique chauffante |
Radiant (plancher salle de bain) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores sur mesure, rideaux, échangeur d'air, prise pour voiture électrique.
Lave-vaisselle, spa.
Mon nom est MAXIME VERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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