474 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

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474 900 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

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Prochaine visite libre

780 Rue des Pionniers, Weedon, J0B 3J0

À Weedon, dans un secteur paisible, cette propriété moderne et lumineuse séduit par sa belle fenestration et son ambiance chaleureuse. Elle propose 3 chambres, dont une chambre double de grande dimension, 2 salles de bain et une vaste terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La grande salle familiale au sous-sol ajoute un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir. Que ce soit pour un investissement personnel ou la location court terme, ce bien allie confort, modernité et excellent rendement locatif en Estrie.

  • Superficie du terrain: 83 923 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2024
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 30'4" Irrégulières

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située à Weedon, dans un secteur paisible et recherché.

Style moderne et lumineux avec une belle fenestration.

Comprend 3 chambres, dont une chambre double spacieuse.

2 salles de bain fonctionnelles.

Grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.

Salle familiale au sous-sol, parfaite pour recevoir ou se détendre.

Convient autant à un investissement personnel qu'à de la location court terme, offrant un excellent rendement locatif.


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Jusqu'au 16 octobre,

Toute demande de visite sera conditionnelle aux locations en cours et nécessitera un délai de 24 heures pour son traitement.

Il y a une possibilité d'acheter toutes les exclusions, soit les meubles, la literie, les électroménagers et autres articles tels que vus, à l'exception de ce qui se trouve dans la salle mécanique, pour un montant de 15 000$ (sans le spa) ou 20 000$ (avec le spa), lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

La propriété est vendue plus taxes; l'acheteur devra vérifier auprès de son fiscaliste.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 30'4" Irrégulières

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 596'3" Irrégulières

83 922,98 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Escarpé , Plat

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 10'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'9" Flottant Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 7'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 8'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 5'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 16'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 5'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 9'2" Céramique Laveuse/Secheuse
Chambre Sous-sol 1 27' X 12'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Balcon privé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, thermopompe murale, stores, support à télévision, luminaire.

Caméra de sécurité et le spa. En location: réservoir propane au coût de 197.70$/année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
780 Rue des Pionniers, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.9%
  • 21.2%
  • 22.9%
  • 11.6%
  • 6.5%
  • 85.4%
  • 1.8%
  • 6.7%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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