Programmes d'aide au financement immobilier

Si votre nouvelle propriété est au moins 40 km plus proche de votre lieu de travail, vous pourriez déduire une partie de vos frais de déménagement de votre revenu imposable.

Avantages :

• Frais de transport, d'hébergement temporaire et de double logement déductibles.
• Frais liés à la vente de l'ancienne propriété et à l'achat de la nouvelle également admissibles.

Conditions d’admissibilité :

• Le déménagement doit être lié à un nouvel emploi, une entreprise ou des études postsecondaires à temps plein, et la nouvelle résidence doit être au moins 40 km plus proche du nouveau lieu de travail.

Basée sur une décision de la Cour suprême du Canada, cette stratégie fiscale permet aux travailleurs autonomes non incorporés et aux salariés propriétaires d'un immeuble à revenus de transformer graduellement les intérêts hypothécaires non déductibles de leur résidence personnelle en intérêts déductibles.

Avantages :

• Sur une hypothèque de 250 000 $ à 3 % amortie sur 20 ans, jusqu'à 82 200 $ d'intérêts peuvent devenir déductibles, pour un gain net d'environ 36 990 $ après impôt (à un taux de 45 %).
• Coût de mise en place généralement faible, voire nul.

Conditions d'admissibilité :

• S'adresse aux travailleurs autonomes non incorporés ainsi qu'aux salariés propriétaires d'un immeuble à revenus. La mise en place doit se faire avec un professionnel qualifié, qui tiendra compte d'éléments comme le partage du patrimoine familial et la répartition des dépenses personnelles et d'affaires.